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從上海浦東到西部新城 一個新區如何撬動一座城市的未來?
2022-05-25

原標題:從上海浦東到西部新城,一個新區如何撬動一座城市的未來?  據說,一座新區里,往往藏著一個城市的未來。二十多年前,浦東新區建立,上海便開啟了飛速進入世界一流城市的步伐;而三年之前,成都一座“ 天府新區”的開建,也讓成都愈發自信地坐穩了大西部的第一把交椅。  新區為什么能在長久的時間里,持續釋放城市發展潛力,拓寬城市格局?新區占據了極大的政策優勢,這往往意味著區塊發展的優先布局、配套的優先斟酌,以及交通線網的優先考慮……這些要素,無一不決定著一座城市發展的速度和勢能。  浦東新區:從市場質疑到中國名片,他只用了不到10年  浦東新區立項時,質疑聲此起彼伏,鮮有人相信,這個在黃浦江邊沉寂了數千年的小漁村,能夠超越十里洋場的繁華。但浦東新區,只用短短數年,就讓世界為之側目。  從1996年到2000年,四年之間浦東新區就投入1000億巨資,建設以航空港、信息港、深水港為核心的新一輪十大基礎工程。陸家嘴金融區一經上馬,天下震動。到2005年,短短十年的時間里,浦東新區的人均GDP就已經達到10000美元。更是以上海約1/8的人口、1/10的土地面積,創造了上海近1/4的GDP和工業總產值、1/2的外貿進出口總額,吸引了1/3的外商直接投資。

東方明珠電視塔等一些列上海名片、甚至中國名片先后落戶浦東新區,讓浦東新區卓立于世界城市之林,成為開發區的標版之一。

天府新區:從依托成都到西南核心,一副城市爆發的強心劑

有浦東新區珠玉在前,天府新區一經公布便一馬當先。2014年,天府新區被規劃為“ 開發區”,在規劃之后的三個月內,這里就掀起了滔天波瀾:諾基亞中國總部、成都科學城等百億級別項目先后入駐天府新區。

更多有眼光的巨頭紛至沓來,為四川天府新區在 新區中提升排位提供了有力支撐。2017年一季度,天府新區GDP總量排名在 新區中躋身前5,速度從去年一季度的第13位提升到第8位。僅2017年3月,就有來自美國、德國、意大利等10多家駐蓉、駐渝總領事館及20余家外國駐蓉辦事機構的代表赴天府新區“做客”。

新區的巨大魅力,往往 被開發商嗅見。天府新區狂熱土拍潮,一再刷新成都地價記錄:從興建初期的可以被低價拿下,到土拍破萬,時至今日,天府新區的土拍溢價平均值已經達到90%以上。這樣的發展勢頭,也讓天府新區的房價水漲船高,從幾年之前的名不見經傳,到如今已經是成都最金貴的地塊之一,動輒上萬的房價,說是“寸土寸金”也不為過。

隨著多個規劃從圖紙變為現實,越來越多的人相信,天府新區成為成都乃至整個大西南的新名片,只是時間問題。

西部新城:攀西重鎮橋頭堡,提速西昌新未來

作為攀西重鎮,西昌這座城市的新區建設也早已提上了日程,雖然現在西部新城尚未呈現,但管窺蠡測,已經能隱約看到這座新區未來的無限潛力。

西昌市是四季如春的全國性旅游度假城市,而西部新城就相當于成都的天府新區,加之高鐵經濟強有力的保駕護航,讓西昌與成都的交通時間驟然縮減。這里,必將是未來西昌最宜居的高端教育住宅區域。

西部新城總規劃30平方公里,相當于兩個西昌市老城區大小,是政府未來將投資百億重點打造開發的新區。在政府鼎力支持下,這里將成為西昌教育、文化、居住、商業的新中心,也是西昌教育資源最為豐富的區域!目前西部新城已經進駐了非常多的企業,比如正黃、成投、川投、紅星美凱龍等,是西昌第一個先修配套再居住的區域!

斥資50億元打造、倚傍高鐵、3.5萬平方米教育園區、愈發完善的交通路網體系、即將土拍新出讓的四個地塊……無不昭示著西部新城迅猛的發展勢頭。西昌的重點工程正在向西部新城轉移,后期,西昌最好的醫療、教育、商業、交通都必然集結在西昌新區,可以說,西部新城就是下一個上海浦東、成都天府新區!作為西昌政府頭號工程之一,西部新城的未來必定不可限量。

正黃集團,以14年專業地產運營經驗,獨到、準確地第一個看到了西部新城的未來,斥資數十億,挺進西昌, 項目便落子西部新城,成為整個區域建設的橋頭堡,更以一座百畝學區大盤,致力于影響西昌下一代。

正黃·金色學府,首發進駐西部新城,高鐵在側、配套齊全、教育資源云集,讓其未亮相便已賺足了期待。

l 十余所名校環繞:北大附屬實驗幼兒園、北京外國語學校附屬學校、天立國際學校、航天學校等一站式全齡段學府在側。

l 多維立體交通系統:距離高速出入口僅700米,距高鐵站約3KM,2.5小時即可直達成都。寧遠大道、天王山大道等城市主干道組成三橫四縱交通路網,快速通達全城。

l 一站式繽紛生活新坐標:50萬㎡規模涵蓋餐飲、娛樂、購物、休閑、健身、家居各類繽紛業態的攀西商貿城。

西部新城的金色大幕已經拉開,占據西部新城頭牌的正黃·金色學府,將為西昌呈現怎樣的精彩,讓我們拭目以待。

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